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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giovinazzo a 220.000 € (cod.65fe8895)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giovinazzo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.713 €/m² e
2.041 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giovinazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Giovinazzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giovinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
A soli 2 minuti a piedi dal suggestivo lungomare di Giovinazzo, Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita un’affascinante soluzione abitativa di 86 mq al piano terra, ideale sia come residenza principale sia come investimento. L'ingresso si apre su un'accogliente e luminosa zona giorno, caratterizzata da ambienti ben distribuiti che uniscono comfort e praticità. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e una confortevole seconda camera, perfetta per i figli o per gli ospiti. Il vero valore aggiunto dell'immobile è lo splendido atrio interno di proprietà esclusiva: un’oasi di riservatezza e tranquillità all'aperto dove poter organizzare cene estive, rilassarsi a fine giornata o creare un piccolo giardino. La presenza dell'atrio garantisce inoltre un'ottima aerazione naturale e una piacevole luminosità a tutti gli ambienti della casa. La posizione è semplicemente strategica. Vivere a soli 2 minuti a piedi dal mare offre il privilegio unico di godersi il fascino della costa in ogni stagione, mantenendo al contempo la comodità di avere tutti i principali servizi, negozi e ristoranti a portata di mano, senza la necessità di dover utilizzare l'automobile. Una proposta immobiliare rara, capace di coniugare l'indipendenza di uno spazio esterno privato con la bellezza e la comodità di una delle zone più ricercate di Giovinazzo
