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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giovinazzo a 305.000 € (cod.65fcba41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giovinazzo, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3546 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.698 €/m² e
3.019 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giovinazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Giovinazzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giovinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
re manager
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura
Manager Immobiliare propone in vendita , appartamento di 81 mq con comodi balconi di 15 mq , Nuova Costruzione anno 2024 in zona servita di Giovinazzo precisamente in via Generale Ottavio Maria Daconto 17b, a 150 m dalla stazione centrale di Giovinazzo, realizzato con i più alti standard tecnologici in termini di ECOSOSTENIBILITA' ed EFFICIENTAMENTO ENERGETICO ( CLASSE A4 ) . Disposto da ingresso, soggiorno a vista con angolo cottura, 2 camere da letto e 1 bagno. L' unità è dotata di : IMPIANTO FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE, INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO A RIBALTA , AVVOLGIBILI IN PVC A FUNZIONAMENTO ELETTRICO, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON FANCOIL CALDO/FREDDO, VIDEOCITOFONO, PORTA BLINDA CLASSE 3 , PORTE SCORREVOLI, SANITARI SOSPESI NEI BAGNI , PREDISPOSIZIONE IMPIANTO D’ALLARME, RICICLO ACQUA PIOVANA PER I SANITARI, PREDISPOSIZIONE SECONDO BAGNO IN CAMERA DA LETTO, CONTROSOFFITTATURA CON LUCE LED, CANCELLO DI ACCESSO AL BOX AUTO AUTOMATIZZATO , ECC. Per richiedere maggiori informazioni, planimetrie o fissare un appuntamento in cantiere , contatta il numero 348 24.61.239 dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00
