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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giovinazzo in zona San Matteo a 250.000 € (cod.65db1b57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giovinazzo in zona San Matteo, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da REALBA Immobili e Consulenze) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA DI LEVANTE - CONFINE BARI S.SPIRITO - FERROVIA DIR. SUD - VIA BARI) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.720 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 1.825 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giovinazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Giovinazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Matteo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Matteo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.370 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giovinazzo in zona San Matteo
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in SS 16, Giovinazzo di 240 m² con 7 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in SS 16, Giovinazzo di 240 m² con 7 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in SS 16, Giovinazzo di 240 m² con 7 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in SS 16, Giovinazzo di 240 m² con 7 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in SS 16, Giovinazzo di 240 m² con 7 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in SS 16, Giovinazzo di 240 m² con 7 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in SS 16, Giovinazzo di 240 m² con 7 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in SS 16, Giovinazzo di 240 m² con 7 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALBA Immobili e Consulenze
BUSSINES CENTER Via Caccuri (4° piano),50 - , Bari (BA)
DESCRIZIONE
con giardino
GIOVINAZZO-Residence "ROSCINI": villa unifamiliare con giardino privato in complesso residenziale abitato tutto l'anno situato sulla zona costiera fra S.Spirito e Giovinazzo con accesso diretto al mare. La Villa si sviluppa su due livelli fuori terra […]
