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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giovinazzo a 370.000 € (cod.65ce66be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giovinazzo, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA DI LEVANTE - CONFINE BARI S.SPIRITO - FERROVIA DIR. SUD - VIA BARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giovinazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Giovinazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giovinazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile per vacanza con caminetto con cortile
Nel prestigioso Residence Radiofaro Sant'Agostino, facilmente raggiungibile dalla S.S. Adriatica, vendesi villa indipendente con splendida vista mare e accesso diretto alla spiaggia (raggiungibile a soli 50 metri tramite cancello privato). L’immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna complessiva di circa 200 mq, circondata da un ampio giardino privato di 450 mq, con doppio accesso, carrabile e pedonale, e ampia disponibilità di parcheggio sia privato che condominiale. Spazi interni: • Piano seminterrato: ampia tavernetta ideale come sala lavanderia e deposito. • Piano terra: grande salone open space con camino in materiali di pregio, cucina abitabile, sala verandata, bagno, ripostiglio e patio esterno perimetrale. • Primo piano: 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, secondo bagno e grande terrazzo panoramico perimetrale Spazi esterni e comfort: • Gazebo indipendente accatastato e con certificato di abitabilità, di ca. 30 mq., eventualmente trasformabile in dependance, dotato di: ? Struttura in travi lignee ? Pavimento rialzato ? Impianto di illuminazione e idrico ? Forno professionale in mattoni refrattari ? Tavoli in pietra • Patio al piano terra di circa 40 mq, trasformabile in ambiente chiuso con vetrate panoramiche • Terrazza panoramica al primo piano con vista mare mozzafiato • Giardino pavimentato in pietra, doccia esterna, impianto idrico con 10 punti di erogazione, impianto di illuminazione esterno • Impianto elettrico revisionato e suddiviso in comoda gestione interna/esterna Il residence: Il complesso è dotato di: • Viale privato • Giardini e illuminazione condominiali • Campo da tennis • Doppio accesso carrabile, dalla SS16 tramite cancello elettrico e dalla litoranea tramite cancello privato sul mare • Spese condominiali di circa 50 €/mese Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca privacy, comfort e una posizione esclusiva a due passi dal mare ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e protetto, come se fosse in vacanza tutto l’an[…]
