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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giovinazzo in zona San Matteo a 360.000 € (cod.65ce399c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giovinazzo in zona San Matteo, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da REAL DREAM CASA) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.716 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COSTA DI LEVANTE - CONFINE BARI S.SPIRITO - FERROVIA DIR. SUD - VIA BARI) per case indipendenti (da 890 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 2.560 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Giovinazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Giovinazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Matteo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.430 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giovinazzo in zona San Matteo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Vendesi esclusiva villa singola bifamiliare, situata in Giovinazzo Contrada torre san Matteo sulla strada santo spirito Giovinazzo. La villa è dotata di ampi spazi abitativi al suo interno e si compone di seminterrato ad uso deposito/cantina, ampio piano rialzato ed ampio piano primo, collegati tra loro da comoda scala comune. La villa è dotata di uno splendido prospetto a vista con ampio giardino pertinenziale piantumato con pini secolari, varie piante ornamentali ed un bellissimo frutteto. La sua vicinanza al mare ed il verde circostante rendono la villa molto elegante creandone un ambiente riservato ed accogliente. La villa si presta per tanto ad una prospettiva duplice soluzione d’investimento immobiliare, ossia ad una ristrutturazione totale ed una redistribuzione degli ambienti per la creazione di 4 unità abitative indipendenti o in alternativa alla creazione di struttura ricettiva turistica. Per info e appuntamenti 0805236335
