L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giovinazzo a 258.000 € (cod.65a9f5aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giovinazzo, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 258.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2345 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.103 €/m² e 2.349 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.475 €/m² a 2.735 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Giovinazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Giovinazzo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,96%).

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•  Wikipedia: Giovinazzo
•  Mercato Immobiliare a Giovinazzo
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