L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Giovinazzo a 350.000 € (cod.6582eba1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giovinazzo, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2413 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.806 €/m² e 2.244 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.760 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 2.330 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Giovinazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Giovinazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,52%).

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•  Wikipedia: Giovinazzo
•  Mercato Immobiliare a Giovinazzo
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