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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giovinazzo a 175.000 € (cod.657ed0e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giovinazzo, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.744 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giovinazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Giovinazzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
PUGLIA - GIOVINAZZO (BA) - VIA BARI Luminoso Appartamento in Vendita a Giovinazzo in Via Bari: Spazi Versatili e Luminosità Nel cuore di una delle cittadine costiere più affascinanti della Puglia, precisamente a Giovinazzo in Via Bari, Coldwell Banker propone una proposta abitativa che coniuga perfettamente la funzionalità degli spazi interni con una posizione strategica d'eccellenza. Questo appartamento in vendita rappresenta la scelta ideale per famiglie alla ricerca di una residenza definitiva o per investitori attenti che desiderano puntare su un immobile dall'alto potenziale in una zona costantemente servita e ben collegata. Situata al primo piano di uno stabile decoroso, la proprietà si apre su una distribuzione degli ambienti razionale e armoniosa, pensata per valorizzare ogni metro quadro e garantire un benessere abitativo superiore. Uno dei punti di forza indiscussi di questa dimora è la sua straordinaria gestione della luce naturale, frutto di una doppia esposizione solare che garantisce un microclima interno eccellente durante tutto l'anno. Il cuore pulsante della zona giorno, rappresentato dall'ampio living, e la camera da letto principale sono orientati a sud-ovest. Questa esposizione permette a questi ambienti di essere inondati da una luce calda e avvolgente per gran parte del pomeriggio, regalando tramonti suggestivi direttamente tra le mura domestiche e riducendo sensibilmente la necessità di illuminazione artificiale. Sul fronte opposto, con affaccio a nord-est, troviamo la cucina abitabile arricchita da una pratica veranda, la seconda camera da letto e il bagno. Questo orientamento assicura un risveglio rigenerante grazie alla luce dolce del mattino, mantenendo la zona della cucina e dei servizi fresca e gradevole anche durante le calde giornate estive pugliesi. La funzionalità della casa è garantita da una disposizione intelligente: la cucina abitabile è concepita per essere vissuta intensamente e la veranda rappresenta un estensione utilissima per la gestione domestica. Le d[…]
