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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giovinazzo a 325.000 € (cod.64a44fce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giovinazzo, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.563 €/m² e
2.903 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 3.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.615 €/m² a 3.240 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Giovinazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Giovinazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giovinazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore
OPEN HOUSE CON BEST OFFER A PARTIRE DA €265.000 VENERDì 13 GIUGNO DALLE 18:00 ALLE 19:30 Palazzina indipendente con terrazza vista mare nel cuore del Borgo Antico di Giovinazzo Nel suggestivo centro storico di Giovinazzo, a pochi passi dalla Cattedrale di Santa Maria Assunta, proponiamo in vendita una palazzina indipendente di circa 160 mq. Situata in via San Giacomo 23, questa proprietà unisce sapientemente il fascino della tradizione con il comfort moderno, offrendo un'esperienza abitativa unica. L'immobile sviluppa una metratura di 160 mq così suddivisa: piano terra di circa 40 mq; primo piano di circa 37 mq; secondo piano 29 mq; terzo piano di 32 mq; terrazzo 32 mq. Caratteristiche dell'immobile: - Ingresso doppio al piano terra; dal primo ingresso, si accede alla luminosa zona living con cucina in muratura, uno spazio ampio e accogliente, perfetto per vivere momenti conviviali. Il secondo ingresso conduce direttamente all'ascensore privato interno, che serve comodamente ogni piano della casa. - Dal primo al terzo piano si sviluppano le camere da letto spaziose, ciascuna dotata di comodo guardaroba e bagno privato. Gli ambienti sono collegati sia dall'ascensore che da una elegante scala a chiocciola in legno, un dettaglio che aggiunge un tocco di calore e carattere alla casa. - Salendo all'ultimo livello, si accede al meraviglioso terrazzo, parzialmente verandato e attrezzato con elementi cucina, ideale per cene estive all'aperto. Il panorama lascia senza fiato: una vista mare mozzafiato che si sposa perfettamente con il contesto storico e suggestivo del borgo. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è pronto per essere abitato immediatamente. Grazie alla sua posizione strategica e alla suddivisione degli spazi, si presta non solo come residenza privata, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Le caratteristiche della proprietà la rendono perfetta per avviare un B&B o una struttura ricettiva nel cuore pulsante del borgo antico di Giovinazzo. Giovinazzo, gioiello della costa a[…]
