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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giovinazzo a 260.000 € (cod.646e8883)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giovinazzo, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.486 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.585 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.780 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Giovinazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Giovinazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giovinazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif. DV-8151] In via Bitonto proponiamo in vendita un rifinito appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano di un edificio di tre piani. L'ingresso conduce ad un ampio salone a vista, cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità con familiari e amici. La cucina abitabile, pratica e ben organizzata, si sviluppa sulla destra, in prossimità del corridoio, ed offre un ambiente invitante per preparare deliziose pietanze, nonché un pratico affaccio da balcone privato. Lungo il corridoio si snodano le restanti stanze dell'abitazione: inizialmente, sulla sinistra, troviamo un bagno dotato di vasca, e di seguito una stanza adibita a studio, dotato di balcone, mentre più avanti si colloca la zona notte, composta da due camere da letto con relativi balconi, di cui una matrimoniale, ed il secondo bagno finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, l'aria condizionata permette di mantenere la casa fresca e piacevole anche durante l'estate. Gli infissi in pvc con vetrocamera assicurano un isolamento termico e acustico ottimale, contribuendo a creare un ambiente accogliente. Il pavimento in marmo, presente in tutti gli ambienti della casa ad eccezione della stanza matrimoniale, dove troviamo pavimentazione un parquet, aggiunge un tocco di eleganza e praticità agli spazi. L'appartamento si trova in via Bitonto 88 a Giovinazzo, in una zona residenziale e tranquilla, circondata dal verde. La posizione strategica permette di godere di una piacevole atmosfera rilassante, lontano dal caos cittadino, ma con la comodità di avere tutti i servizi essenziali nelle vicinanze
