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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giovinazzo a 749.000 € (cod.646df185)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giovinazzo, la richiesta di 749.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
749.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3745 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.718 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 3.190 €/m²) e per ville (da 1.640 €/m² a 3.155 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Giovinazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Giovinazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giovinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Villa in vendita Giovinazzo (BA) - Contrada Sant'Antonio Villa del 2025 – 200 mq c.a. – piano terra e -1 Ville Esclusive a Giovinazzo: Lusso e innovazione di ultima Generazione Ville Esclusive in Costruzione a Giovinazzo – Contrada Sant'Antonio Innovazione, Comfort e Sostenibilità per una Vita d'Eccellenza. A pochi minuti dal centro abitato di Giovinazzo, in una posizione strategica immersa nel verde ma perfettamente collegata alla viabilità comunale e alla Strada Statale SS107, stanno prendendo forma due ville indipendenti di nuova costruzione. Queste residenze sono progettate per offrire un perfetto connubio tra comfort moderno, sostenibilità e design innovativo, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera un rifugio nella natura senza rinunciare alla comodità della città. Attualmente in fase di costruzione, le ville consentono personalizzazioni su misura, per adattare gli spazi e le finiture alle proprie esigenze, trasformandosi in abitazioni esclusive e su misura. Un Progetto Visionario: Tecnologia e Sostenibilità al Servizio del Benessere. Queste ville innovative seguono il Protocollo ITACA, garantendo un elevato standard di efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire una casa intelligente, autonoma ed ecologica: Edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building): prestazioni energetiche di altissimo livello. Impianto fotovoltaico di ultima generazione per un'energia pulita e indipendente. Pavimento riscaldato, per un comfort termico uniforme in ogni stagione. Acqua calda prodotta da pompa di calore, per un notevole risparmio energetico. Recupero delle acque piovane, per irrigare in modo sostenibile le aree verdi. Colonnine di ricarica per auto elettriche, perfette per una mobilità all'avanguardia. Infissi in triplo vetro ad alte prestazioni, per un isolamento termico e acustico eccellente. Piscina opzionale, per chi desidera un angolo di relax personalizzato (previa richiesta di autorizzazione paesaggistica specifica). Tetto giardino, un'innov[…]
