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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giovinazzo a 300.000 € (cod.646a78fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giovinazzo, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REALBA Immobili e Consulenze) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.574 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.670 €/m²) e per quadrivani (da 1.550 €/m² a 2.720 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Giovinazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Giovinazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALBA Immobili e Consulenze
BUSSINES CENTER Via Caccuri (4° piano),50 - , Bari (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq situato al quarto piano di un elegante contesto a Giovinazzo nella zona 167. L'immobile si compone di 4 vani, tra cui 3 camere da letto e una cucina abitabile, ideale per famiglie. La proprietà è dotata di 2 bagni, rendendo così la gestione degli spazi comoda e funzionale. Le condizioni interne sono ottime, con finiture curate, parquet ed infissi nuovi ed arredamento incluso, pronto per essere abitato
