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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giovinazzo a 247.500 € (cod.64590194)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giovinazzo, la richiesta di 247.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
247.500 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.274 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Giovinazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Giovinazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giovinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione per vacanza con angolo cottura
OPEN HOUSE DOMENICA 25/05/2025 DALLE 10:00 ALLE 12:00 Appartamento in vendita a Giovinazzo - Via Cattedrale Appartamento in vendita - 87 mq circa - 2 vani - Piano primo Appartamento di charme sul lungomare di Giovinazzo Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 87 mq situato al primo piano di un palazzo storico sul suggestivo lungomare di Giovinazzo. L'immobile, recentemente ristrutturato con gusto e completamente arredato, si compone di 2 vani e accessori, con un comodo angolo cottura ben integrato negli spazi. L'appartamento si distingue per le sue finiture di pregio e per la luminosità degli ambienti, che offrono un'atmosfera accogliente e raffinata, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Completa la proprietà un pratico locale deposito al piano terra, di pertinenza esclusiva. Posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal centro storico, perfetta per chi cerca comfort e autenticità in un contesto unico. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. POSIZIONE PRIVILEGIATA 2. APPARTAMENTO ARREDATO 3. OTTIMO COME INVESTIMENTO METRI QUADRI: - SUP. COMMERCIALE: 87 MQ CIRCA - DEPOSITO: 8 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO Charming Apartment on the Seafront of Giovinazzo We offer for sale an elegant 87 sqm apartment located on the first floor of a historic building along the beautiful seafront of Giovinazzo. The property, recently renovated with taste and fully furnished, consists of 2 rooms and accessories, with a well-designed kitchenette. The apartment stands out for its high-quality finishes and bright interiors, creating a welcoming and refined atmosphere, ideal as a primary residence or a holiday home. A practical storage room on the ground floor, for exclusive use, completes the property. Prime location, just steps from the sea and the historic center—perfect for those seeking comfort and authenticity in a unique setting
