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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giovinazzo a 350.000 € (cod.6452358a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giovinazzo, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.528 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.745 €/m²) e per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.980 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Giovinazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Giovinazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con garage
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq situato al quarto piano di un elegante contesto a Giovinazzo nella zona 167. L'immobile si compone di 4 vani, tra cui 3 camere da letto e una cucina abitabile, ideale per famiglie. La proprietà è dotata di 2 bagni, rendendo così la gestione degli spazi comoda e funzionale. Le condizioni interne sono ottime, con finiture curate, parquet ed infissi nuovi ed arredamento incluso, pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ideale in ogni stagione. L'appartamento offre anche un ampio balcone verandato di 15 mq, perfetto per godere di momenti di relax con vista mare. La presenza dell'ascensore rende l'accesso al quarto piano pratico e agevole. Completa la proprietà un box/garage di 45 mq situato al piano interrato ed un posto auto scoperto in area condominiale , offrendo ulteriore spazio per il parcheggio o per riporre attrezzature, Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata, a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! RIF.10181RA48682
