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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giovinazzo a 390.000 € (cod.646e4c3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giovinazzo, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.716 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.825 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 3.025 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Giovinazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Giovinazzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giovinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Bari - Palese Santo Spirito
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con caminetto con cortile
GIOVINAZZO – VIA BARI Nel Residence “Radiofaro”, complesso residenziale dotato di viale privato e ampio parcheggio, proponiamo in vendita una VILLA 3 LIVELLI a pochi passi dal mare (distante 100 mt) con accesso diretto tramite cancellata privata e a breve distanza dall’accesso alla tangenziale SS 16, garantendo una comoda mobilità per raggiungere la città o altre destinazioni. La villa offre ampi spazi interni ed esterni, con un esteso giardino privato circoscrivente la proprietà. E’ dotata di doppio accesso tramite ingresso principale e ingresso secondario sul retro, in cui si entra in un disimpegno iniziale che conduce ad un soggiorno doppio con camino in muratura, zona pranzo e living, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi o ritrovarsi in compagnia di amici o parenti, una cucina abitabile che si affaccia su un portico verandato dotato di vetrate scorrevoli, con un piccolo ripostiglio e porta con serratura per accedere al giardino, ed un bagno. Il piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna che collega i due piani, presenta tre camere da letto e due bagni, di cui uno in camera. Tutte le finestre sono composte da persiane blindate che si affacciano su un terrazzo perimetrale, garantendo luminosità e offrendo una splendida vista mare. Il piano seminterrato ha un ingresso indipendente, accessibile dal giardino, ed è un ampio spazio deposito che si può adibire in base alle proprie necessità. Un gazebo di 30 mq è presente sul retro del cortile, regolarmente accatastato e corredato anch'esso di certificato di abitabilità con portici pavimentati, dotato di copertura con struttura in travi lamellari lignee, paramenti in vetrocemento, pavimento rialzato, con impianto di illuminazione ed erogatore idrico. E’ caratterizzato da un prestigioso grande forno professionale in mattoni refrattari con cavità murarie dedicate al deposito di legname, abbinato ad una zona pranzo con tavoli in pietra per trascorrere momenti in compagnia all’aperto. Per una sicurezza maggiore, è presente un sistema d’allarme […]
