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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giovinazzo a 900.000 € (cod.63e2712f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giovinazzo, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RAVIM SRL UNIPERSONALE) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
660 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.170 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Giovinazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Giovinazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giovinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAVIM SRL UNIPERSONALE
Via Celentano, 34, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
In Centro Storico a Giovinazzo, nella centralissima Piazza Duomo, vendesi comprensorio di fabbriche intercomunicanti di circa mq. 660 facente parte del Palazzo Ducale. Esso è compreso tra Piazza Duomo, con accessi dai civici 15 e 16, e Piazzale Aeronautica Militare (lungomare di levante), La vista sul mare e l'accesso diretto ai due porti della città lo rendono un'opzione unica per attività commerciali che desiderano una posizione privilegiata. La costruzione è interamente in pietra e risale al ‘700 (progetto dell’Arch. Picchiati ) e si sviluppa in due ampi locali-deposito, parzialmente sovrapposti, le cui arcate del primo ( 400 mq circa ) poggiano su pilastri costruiti direttamente sugli scogli, ancora in parte visibili, e quelle del secondo ( 200 mq. circa ) poggiano su colonne ottagonali sormontate da caratteristici capitelli, oltre ad altri due locali-deposito, di complessivi mq. 60 circa, con sovrastante area scoperta di circa mq. 80. L'epoca di costruzione dell'immobile risale al 1700 e vanta una facciata di 20 metri lineari. Grazie alla sua versatilità, offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso, rendendolo ideale per attività quali ristorazione, sala ricevimenti, SPA, centro congressi, uffici di rappresentanza, struttura ricettiva, ecc. Contattaci per ulteriori informazioni e/o per prenotare una visita al 349.231. 82.10
