L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giovinazzo a 100.000 € (cod.633972cf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giovinazzo, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CLASS IMMOBILIARE) a 100.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2222 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.832 €/m² e 2.096 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.585 €/m²) e per monolocali (da 1.575 €/m² a 2.810 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Giovinazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Giovinazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,16%).

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•  Wikipedia: Giovinazzo
•  Mercato Immobiliare a Giovinazzo
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