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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioia del Colle in zona Monte Sannace a 120.000 € (cod.662ed3d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gioia del Colle Monte Sannace, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pasquale Soria nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA IL CENTRO STORICO E LE VIE FEDERICO II DI SVEVIA, S.PERTINI, PAPA GIOVANN...) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.340 €/m²) e per trivani (da 785 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sannace.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Sannace, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pasquale Soria), essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%), come per la zona di Monte Sannace (-3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gioia del Colle in zona Monte Sannace
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con ascensore con caminetto
In zona centrale, a breve distanza dall’Ufficio Postale, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di uno stabile non servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture moderne e ambienti curati, ideali per chi desidera una soluzione pronta da abitare. L’ingresso conduce alla zona living, calda e accogliente, caratterizzata dalla presenza di un camino e da una cucina a vista, che rendono l’ambiente funzionale e conviviale. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal piano superiore, accessibile direttamente dalla zona living, dove troviamo una soffitta con secondo bagno e zona lavanderia, oltre a un ampio terrazzo a livello: uno spazio esterno ideale per organizzare cene estive, trascorrere momenti in compagnia o semplicemente godersi un po’ di tranquillità all’aria aperta. Una soluzione che coniuga comfort, modernità e spazi esterni, perfetta per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a un angolo di relax privato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita
