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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gioia del Colle in zona Monte Sannace a 125.000 € (cod.6628c74c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gioia del Colle Monte Sannace, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
1.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sannace.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Sannace, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%), come per la zona di Monte Sannace (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioia del Colle in zona Monte Sannace
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone
Rif: SI125VC - La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita nel centro storico una graziosa soluzione indipendente con vano a piano terra. L'immobile sviluppa una metratura totale di 88 mq e si presenta in buono stato interno, offrendo ambienti ben distribuiti, confortevoli e pronti per essere vissuti. La disposizione su più livelli e la presenza di spazi esterni rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel cuore del paese senza rinunciare alla propria indipendenza. Accedendo al primo piano veniamo subito accolti in uno spazioso soggiorno, un ambiente piacevole e funzionale, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. Adiacente troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale dotata di balcone, perfetta per godere di un piacevole affaccio sul caratteristico centro storico. A completare il piano vi è un bagno finestrato con doccia. Il secondo piano ospita la cucina, ampia e luminosa, pensata per essere il cuore della casa e ideale per vivere quotidianamente momenti in famiglia. Dalla cucina avrai accesso diretto sia ad un comodo balcone, dove poter sorseggiare un buon caffè all'aria aperta, dotato anche di un pratico ripostiglio, sia al terrazzo posto al 3° piano, uno spazio esterno prezioso da vivere e personalizzare. Il terrazzo è inoltre arricchito dalla presenza di un funzionale vano deposito, ideale come spazio da dedicare al lavoro, agli hobby o alle proprie esigenze personali. A completare la proprietà, al piano terra, con accesso completamente indipendente, troviamo un'ulteriore camera attualmente adibita a stanza per ragazzi e dotata di bagno con doccia. Un ambiente versatile che può essere facilmente adattato alle diverse necessità, rendendo la soluzione ancora più funzionale. Una casa indipendente, caratterizzata da spazi ben organizzati, ambienti luminosi e piacevoli sfoghi esterni, ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico e avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla comodità e alla privacy
