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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gioia del Colle in zona Monte Sannace a 67.000 € (cod.661ad263)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gioia del Colle Monte Sannace, la richiesta di 67.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
893 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
1.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA IL CENTRO STORICO E LE VIE FEDERICO II DI SVEVIA, S.PERTINI, PAPA GIOVANN...) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.355 €/m²) e per trivani (da 790 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sannace.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Sannace, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
975 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Monte Sannace (-1,03%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioia del Colle in zona Monte Sannace
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con caminetto
Rif: SI79VM - La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita una graziosa soluzione indipendente angolare, composta da 3 vani ed accessori, disposta su due livelli e ubicata in una zona comodamente servita da negozi e servizi di prima necessità. Al primo piano si apre un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una doppia finestra che garantisce un’eccellente illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata, creando un ambiente accogliente e ideale per momenti di relax o convivialità. Completano il livello due camere, perfette sia come zona notte che come spazi versatili da adattare alle proprie esigenze. Salendo al secondo piano, si sviluppa una spaziosa zona pranzo con camino, vero cuore della casa, capace di regalare un’atmosfera calda e familiare, ideale per cene in compagnia o serate intime. La cucina semi abitabile, funzionale e ben organizzata, si presta perfettamente alla quotidianità, mentre il bagno, comodo e dotato di vasca, offre tutto il comfort necessario per il relax quotidiano. Dalla sala pranzo si accede ad un ampio terrazzino a livello, uno spazio esterno riservato e piacevole, perfetto per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi al sole. A completare la proprietà, il lastrico solare, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto e una grande opportunità di sfruttamento. L’immobile si presenta in buono stato interno e presenta rifiniture come pavimentazione in ceramica, infissi in PVC e termoconvettori elettrici, ma offre al tempo stesso la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio stile e le proprie esigenze, trasformandosi nella casa ideale. Prezzo trattabile. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa soluzione
