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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gioia del Colle in zona Monte Sannace a 165.000 € (cod.6606a604)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gioia del Colle Monte Sannace, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
1.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA IL CENTRO STORICO E LE VIE FEDERICO II DI SVEVIA, S.PERTINI, PAPA GIOVANN...) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.355 €/m²) e per trivani (da 790 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sannace.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Sannace, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Monte Sannace (-1,03%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioia del Colle in zona Monte Sannace
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Nei pressi della Scuola Elementare “San Filippo Neri”, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su unico livello, a piano terra. L'abitazione di circa 64 mq, si compone di ingresso su disimpegno, dal quale si accede alla cucina/sala da pranzo. Proseguendo troviamo il bagno principale e due vani. All'ingresso è inoltre presente un secondo servizio, utilizzabile anche come lavanderia. Completa la proprietà un comodo vano autorimessa di circa 59 mq, un lastrico solare di esclusiva proprietà, raggiungibile tramite una scaletta, e un piccolo spazio esterno a piano terra di circa 5 mq. L'immobile si presenta in condizioni tali da poter essere abitato sin da subito, offrendo al contempo la possibilità di essere rimodernato e personalizzato, così da rendere gli ambienti più funzionali e maggiormente rispondenti alle esigenze abitative di oggi. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca della totale indipendenza e della comodità di un'abitazione sviluppata interamente su un unico livello, senza barriere architettoniche. Se questa soluzione ha suscitato il tuo interesse, non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita
