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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gioia del Colle in zona Monte Sannace a 130.000 € (cod.66050ef4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gioia del Colle Monte Sannace, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
1.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA IL CENTRO STORICO E LE VIE FEDERICO II DI SVEVIA, S.PERTINI, PAPA GIOVANN...) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.415 €/m²) e per quadrivani (da 800 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sannace.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Sannace, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Monte Sannace (+4,32%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioia del Colle in zona Monte Sannace
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
Rif: SI130VF - Era da tempo che cercavi una casa con poche scale, in una posizione centrale e con tutti i principali servizi a portata di mano? E se, in più, desiderassi un’abitazione da poter personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze? Allora fermati un attimo: questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando! La Tempocasa di Gioia del Colle è lieta di proporre in vendita, all’interno di uno dei caratteristici vicoli del centro storico, una soluzione indipendente di 4 vani disposta interamente su un unico livello, con il valore aggiunto del doppio accesso. Tramite una scalinata esterna raggiungiamo l’ingresso dell’abitazione che si apre direttamente su una piacevole zona soggiorno-pranzo, resa funzionale dalla presenza dell’adiacente angolo cottura. Proseguendo verso il disimpegno, troviamo un bagno finestrato completo di vasca ed una prima camera da letto, impreziosita dall’accesso ad un comodo balcone: il luogo ideale per concedersi una piccola pausa e sorseggiare un buon caffè in piena tranquillità. Continuando nella zona notte, incontriamo una seconda e confortevole camera da letto che comunica con un’ulteriore stanza, versatile e facilmente adattabile alle proprie necessità: uno studio, una cameretta, una stanza hobby o semplicemente uno spazio da vivere secondo le proprie esigenze. L’ambiente gode inoltre di un affaccio suggestivo sulla bellissima Piazza XX Settembre, regalando un particolare scorcio sul cuore del paese. La disposizione su un unico livello, l’indipendenza e la posizione centrale rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla possibilità di modellare gli ambienti secondo il proprio stile. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina a piano terra, ideale come spazio aggiuntivo per riporre ciò che non trova posto in casa. Una casa da vivere, immaginare e trasformare nel luogo che hai sempre desiderato! Contattaci e vieni a scoprire di persona tutte le potenzialità di questa soluzione! L[…]
