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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle a 490.000 € (cod.65fefcc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
785 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
624 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE, SS. 100, AEROPORTO MILITARE, CONTRADE VARIE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sannace.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioia del Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFT Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage
Arcadia Immobiliare propone in vendita a Gioia del Colle, in via Vecchia per Matera, un immobile di circa 800 mq suddivisi in 275 mq al piano terra e 530 mq al piano interrato di ottima fattura che con un cambio di destinazione duso (previa autorizzazione comunale) potrebbe diventare una soluzione abitativa di grande superfice oppure due soluzioni indipendenti di circa 120 mq ciascuna. La struttura è arricchita da ampi patii esterni per un totale di circa 120 mq in continuità con il giardino attrezzato. Il piano interrato sarebbe la giusta tavernetta per via delle sue finestre a tuttaltezza in virtù di unintercapedine aperta alla sommità, questo per garantire aereazione e luminosità; parte del piano interrato destinato a cantina/deposito è facilmente organizzabile in un comodo garage vista la presenza di una rampa carrabile. Attualmente nella struttura è presente una sala ricevimenti, attività avviata da oltre 20 anni ed ancora molto ricercata per feste ed eventi. Limmobile si presenta in ottimo stato, con giardino attrezzato di 2.000 mq su lotto totale di 16.000 mq, a soli 3 km dallo svincolo autostradale Bari-Taranto e 2 km dal centro storico di Gioia del Colle. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it - SC9697578
