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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gioia del Colle in zona Monte Sannace a 120.000 € (cod.65fe8959)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gioia del Colle Monte Sannace, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
1.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.355 €/m²) e per trivani (da 790 €/m² a 1.465 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sannace.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Sannace, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
Invece i prezzi per la zona di Monte Sannace (-1,19%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioia del Colle in zona Monte Sannace
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME DI SALVI HANDREA
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza edificio storico
Nel cuore più autentico e suggestivo del centro storico di Gioia del Colle, più precisamente in Arco Nardulli, la HOME - Soluzioni Immobiliari propone in vendita un’abitazione indipendente di rara bellezza e straordinario fascino, già pronta per essere abitata. Un raffinato immobile di 85 mq, arricchito da una caratteristica cantina di 40 mq al piano terra. L'abitazione gode di una doppia esposizione e di un incantevole scorcio panoramico sui tetti e i vicoli del borgo medievale Architettura e Distribuzione degli Spazi Piano Terra (40 mq): Un esclusivo vano con suggestiva volta a botte, perfetto come zona rappresentanza, studio d'élite o taverna di charme. Primo Piano: Tre vani serviti da un primo bagno. Secondo Piano: Un ulteriore vano con secondo servizio igienico, incorniciato da due splendide verande da cui godere di una vista pazzesca e di una luminosità unica durante tutto il giorno. Perché è un’opportunità irripetibile Pronta da Vivere: L’abitazione è già abitabile, ideale sia per chi cerca una dimora di carattere, sia per chi desidera realizzare un investimento turistico-ricettivo di altissima fascia. Comodità nel Centro Storico: Situata in una zona servita da comodo parcheggio riservato ai residenti. Flessibilità Esclusiva: Acquistabile singolarmente oppure unificabile alle altre due soluzioni adiacenti, per creare un’unica grande residenza d’epoca. Scopri tutti i dettagli prima di tutti gli altri. Le dimore di questo livello nel borgo antico sono estremamente ricercate. 333 2484729 | 080 8692500 Contattaci subito per riservare il tuo sopralluogo privato
