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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle a 160.000 € (cod.65fe852f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Plebiscito nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sannace.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioia del Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gioia del colle s.a.s.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Nel cuore di Gioia del Colle, in Via del Mercato, con affaccio diretto sulla suggestiva Piazza Plebiscito, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 120 mq, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, rendendo questo livello completamente vivibile anche come soluzione su un unico piano. Qui troviamo un ampio e luminoso salone con balcone, una cucina abitabile con pratico ripostiglio, una prima camera, un bagno completo e un comodo bagno di servizio, offrendo spazi ideali per la quotidianità senza la necessità di utilizzare il livello superiore. Attraverso un disimpegno si accede al secondo piano, dove sono presenti altre due camere, un terzo bagno completo e, soprattutto, il vero punto di forza dell'immobile: uno splendido terrazzo a livello di circa 35 mq, completamente pavimentato, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità all'aperto. L'affaccio panoramico su Piazza Plebiscito dona ulteriore prestigio e valore a questo spazio esclusivo. L'immobile si presenta con esterni in ottime condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro cittadino, con tutti i principali servizi a pochi passi, senza rinunciare all'indipendenza e alla versatilità degli ambienti. La distribuzione degli spazi consente infatti di soddisfare diverse esigenze abitative, offrendo la comodità di una casa già completa al primo livello e ambienti aggiuntivi che valorizzano ulteriormente la propriet
