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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gioia del Colle in zona Monte Sannace a 59.000 € (cod.65fc1348)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gioia del Colle Monte Sannace, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA IL CENTRO STORICO E LE VIE FEDERICO II DI SVEVIA, S.PERTINI, PAPA GIOVANN...) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sannace.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Sannace, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.015 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
Invece i prezzi per la zona di Monte Sannace (+5,39%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioia del Colle in zona Monte Sannace
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con angolo cottura
CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A GIOIA DEL COLLE - VIA PIGNATARO Casa indipendente ante 1967 - Piano T-1-2 2 vani + accessori - Mq commerciali 70 IL FASCINO AUTENTICO DELLA TRADIZIONE PUGLIESE, CON IL COMFORT DI UNA CASA PRONTA DA VIVERE. Nel cuore del centro storico di Gioia del Colle, in Via Pignataro, dove il fascino delle antiche abitazioni si fonde con la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 70 mq, completamente ristrutturata nel 2012 e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Varcando il portoncino d'ingresso e salendo la scala privata, si raggiunge il primo piano, dove troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Completa il livello un comodo bagno. Una scala interna conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, dove una spaziosa camera da letto, impreziosita da un caldo soffitto con travi in legno a vista, crea un'atmosfera intima e raffinata. Sullo stesso piano è presente il secondo bagno, per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'immobile è stato ristrutturato con cura ed è dotato di: climatizzazione con pompa di calore in entrambi i livelli, per il raffrescamento estivo e il riscaldamento invernale; infissi in PVC con doppio vetrocamera e persiane; pratici armadi a muro realizzati su misura; predisposizione impianto di riscaldamento per caldaia a gas e termosifoni; predisposizione impianto d'allarme. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalle spese di gestione estremamente contenute: la casa è completamente indipendente e non sono previste spese condominiali. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare l'immobile arredato (gli arredi non sono compresi nel prezzo richiesto), una soluzione ideale per chi desidera entrare in casa senza pensieri o per chi cerca un investimento immediatamente pronto per essere messo a reddito. Questa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare ai comfort moderni, […]
