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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioia del Colle in zona Monte Sannace a 175.000 € (cod.65ee1811)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gioia del Colle Monte Sannace, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
930 €/m² e
1.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA IL CENTRO STORICO E LE VIE FEDERICO II DI SVEVIA, S.PERTINI, PAPA GIOVANN...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.320 €/m²) e per quadrivani (da 845 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sannace.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Sannace, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,06%), come per la zona di Monte Sannace (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gioia del Colle in zona Monte Sannace
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Rif: Q175VD - Immagina di vivere nel cuore del paese, con tutti i servizi a pochi passi ed una casa pronta ad accogliere ogni momento della tua quotidianità. Se è proprio questo che stai cercando, continua a leggere! La Tempocasa di Gioia del Colle è lieta di presentare in vendita un bellissimo appartamento di 4 vani e accessori, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore: una soluzione che unisce comodità, eleganza e funzionalità. Varcando la soglia d’ingresso veniamo accolti da un grazioso disimpegno impreziosito da una controsoffittatura con faretti incassati, un dettaglio di stile che introduce armoniosamente agli ambienti della casa. Da qui si accede alla cucina abitabile, uno spazio pensato per vivere appieno la quotidianità, con accesso ad un ampio e comodo balcone, perfetto per concedersi una colazione all’aria aperta o rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. Proseguendo nella zona notte troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto ad un ambiente versatile che potrai trasformare in una pratica cabina armadio, in uno studio riservato oppure in una cameretta dedicata ai tuoi bambini, adattandolo alle esigenze della tua famiglia. Completano la zona un’ulteriore camera da letto e un ampio soggiorno, un ambiente accogliente e raffinato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari o semplicemente per rilassarsi nel comfort della propria casa. Infine troviamo un comodo e moderno bagno, rifinito con sanitari sospesi e un’ampia doccia, progettato per offrire praticità ed eleganza. Completa e valorizza la proprietà un comodo ripostiglio posto sul lastrico solare dello stabile. L’appartamento è stato oggetto di una recente ed accurata ristrutturazione e si distingue per le sue ottime rifiniture, tra cui pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo, infissi in PVC e impianto di climatizzazione, dettagli che garantiscono comfort, efficienza e uno stile contemporaneo. Le case che sanno emozionare sono rare: questa è pronta ad acco[…]
