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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gioia del Colle in zona Monte Sannace a 95.000 € (cod.65ea3283)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gioia del Colle Monte Sannace, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.355 €/m²) e per trivani (da 790 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sannace.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Sannace, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
Invece i prezzi per la zona di Monte Sannace (-1,19%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioia del Colle in zona Monte Sannace
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gioia del colle s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Nel cuore di Gioia del Colle, in Corso Cavour, in posizione centrale tra la Chiesa di San Rocco e il Municipio, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 140 mq, caratterizzata da ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su due livelli: il primo piano, di circa 80 mq, è composto da due ampie stanze, mentre il secondo piano ospita due ambienti di dimensioni più contenute, con accesso a un terrazzo a livello e al sovrastante terrazzo panoramico. La proprietà necessita di interventi di rimodernamento, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle zone più richieste del centro storico. Grazie alla generosa metratura del primo livello e alla ristrutturazione da effettuare, è possibile ridistribuire gli spazi interni e rendere l'abitazione comodamente vivibile su un unico piano, valorizzandone al meglio comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca dell'indipendenza abitativa, di spazi esterni e del fascino di una casa da personalizzare nel pieno centro di Gioia del Colle, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi
