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Casa indipendente a Gioia del Colle in zona Monte Sannace a 27.000 € (cod.65d95f6e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sannace.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Sannace) è pari a 1.020 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,57%), come per la zona di .

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casa indipendente in vendita a Gioia del Colle in zona Monte Sannace

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IN SINTESI

Prezzo:

27.000 €

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

540 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Gioia del Colle (BA)

Zona OMI:

B2 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Monte Sannace

Pubblicato:

lun 15 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: studio gioia del colle s.a.s.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione

Nel cuore del centro storico di Gioia del Colle, precisamente in Vico Matto, in posizione strategica tra il Comune e la Chiesa di San Rocco, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente di circa 50 mq, distribuita su due livelli e in buono stato manutentivo. L'abitazione conserva le peculiarità tipiche delle case indipendenti del borgo antico e si sviluppa con una zona giorno composta da cucina e soggiorno al primo piano; lungo il vano scala è presente un pratico bagno di servizio, elemento caratteristico delle abitazioni del centro storico gioiese. Al piano superiore troviamo una comoda camera da letto servita da bagno completo, mentre proseguendo si accede al terrazzo di proprietà esclusiva, uno spazio riservato ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione indipendente nel centro cittadino sia per chi desidera effettuare un investimento da destinare a locazione tradizionale o turistica. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un locale deposito sottostante di circa 30 mq, particolarmente utile come pertinenza dell'abitazione, spazio di deposito o locale multifunzionale. La posizione centrale, l'indipendenza e la presenza del terrazzo rendono questa proprietà una soluzione interessante e difficilmente reperibile nel contesto del centro storico