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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle a 260.000 € (cod.65d57b86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
978 €/m² e
1.222 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.345 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.570 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sannace.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioia del Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gioia del colle s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino con posto auto con caminetto
In zona Montursi, precisamente in Strada Vicinale del Porto, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da circa 1.800 mq di terreno esclusivo, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, ampi spazi e riservatezza. La proprietà, che sviluppa una superficie complessiva di circa 230 mq, è composta da tre corpi di fabbricato distinti che la rendono particolarmente versatile e adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera disporre di spazi indipendenti per ospiti. L'abitazione principale si apre su un caratteristico ambiente unico con camino e bagno, da cui si accede all'ampio soggiorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato, mentre al piano superiore è presente una seconda camera da letto anch'essa servita da bagno in camera. La dependance, completamente indipendente, è composta da cucina-pranzo all'ingresso, camera da letto e bagno, rappresentando una soluzione ideale per accogliere ospiti o per essere utilizzata come unità autonoma. Completano la proprietà una comoda tavernetta con bagno, un box auto di circa 30 mq e una caratteristica zona forno di circa 10 mq, perfetta per trascorrere momenti conviviali all'aperto. Lo spazio esterno rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il terreno di circa 1.800 mq offre ampie aree verdi e una parte del giardino è stata pavimentata, creando comodi spazi da vivere durante la bella stagione. È inoltre presente un pergolato, ideale come zona relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia, valorizzando ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ai recenti lavori eseguiti, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico nel 2024, l'installazione di un moderno impianto di allarme, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro. Predisposizione per impianto fotovoltaico. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare al com[…]
