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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioia del Colle a 175.000 € (cod.65cd3b97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gioia del Colle, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA IL CENTRO STORICO E LE VIE FEDERICO II DI SVEVIA, S.PERTINI, PAPA GIOVANN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gioia del Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
A due passi dalla stazione ferroviaria di Gioia del Colle, dai giardinetti di Paolo VI e dalla centralissima Via Roma, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, ristrutturato nel 2022 e curato nei dettagli. Grazie alla doppia esposizione est-ovest, l’immobile gode di splendida luce naturale durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con balcone sul lato est e pratico ripostiglio, mentre la zona pranzo/cucina è posizionata sul lato ovest, creando ambienti ben distribuiti e funzionali. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, bagno principale e un ulteriore vano attualmente adibito a lavanderia/ripostiglio, già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. L’appartamento presenta pavimentazione in laminato, infissi in PVC con doppio vetro e inferriate. Sono inoltre presenti degli adesivi per l’isolamento acustico e termico. Lo stabile è interessato da lavori già deliberati per il rifacimento del terrazzo condominiale, con possibilità futura di rifacimento dei cornicioni. È stata inoltre effettuata la ripartizione del solaio per l’installazione dei pannelli solari. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica nel cuore di Gioia del Colle
