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Locale commerciale in vendita a Gioia del Colle in zona Terzi a 417.370 € (cod.65ae2c68)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in forte aumento (+15,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Gioia del Colle in zona Terzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione da ristrutturare
Magazzino in asta a Gioia del Colle (BA) – Via Dottor Giovanni Colapietro 944 (CAP 70023) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Gioia del Colle (BA), a circa 1.000 mt dall’ingresso della città in direzione Noci. Confina ad Ovest con una zona di espansione residenziale C/2 di P.R.G. Superficie e distribuzione interna Il bene si estende su una superficie commerciale di 880 mq. È composto da un fabbricato principale con altezza interna di 4,50 mt sotto trave e un locale adiacente con altezza di circa 3,60 mt. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, con pareti interne non intonacate e pavimenti in battuto di cemento. L'immobile è privo di servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato principale è realizzata con travi in c.a.p. e tegoli prefabbricati, mentre il locale adiacente ha una struttura in latero cemento e solaio piano. Le tamponature esterne sono in tufo, intonacate e pitturate esternamente con basamento in pietra. Sono presenti tre accessi sul prospetto principale, due con serrande meccanizzate e uno con portone in ferro. L'impianto elettrico è fuori traccia e vi è un impianto d'allarme volumetrico. È presente un impianto di raccolta, trattamento e smaltimento acque meteoriche. L'immobile dispone di un'ampia area scoperta di pertinenza di 3.115 mq, in parte asfaltata e in parte a stabilizzato di cava e terreno vegetale. Contesto e collegamenti L'area si colloca nella immediata periferia dell’abitato di Gioia del Colle. L'accesso avviene da Via Dottor Giovanni Colapietro (già Varco per Noci) attraverso una particella di proprietà di terzi, su cui grava un diritto di passaggio a favore del bene in asta. L'area è recintata con una struttura in muratura sui lati Nord ed Ovest. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 742.000,00 Offerta minima: € 417.375,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Destinazione d'uso c[…]
