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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle a 98.000 € (cod.658aa914)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA IL CENTRO STORICO E LE VIE FEDERICO II DI SVEVIA, S.PERTINI, PAPA GIOVANN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sannace.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioia del Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gioia del colle s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
In via Carducci, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 100 mq. L’immobile è composto al primo piano da soggiorno, due camere da letto e un bagno completo con vasca. Il secondo piano è invece composto da cucina, soggiorno e un ulteriore bagno completo con doccia. A completare la proprietà, una veranda a livello con accesso al terrazzo sovrastante, ideale come spazio esterno. La soluzione si presenta da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o per uso investimento. Posizione strategica, centrale e ben servita
