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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle a 420.000 € (cod.656c7e1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioia del Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con posto auto con balcone da ristrutturare
Scopri questa ampia casa padronale situata in una posizione centrale, proprio di fronte al Municipio. Con una superficie commerciale di 316 m², questa proprietà è ideale per chi desidera realizzare più appartamenti o semplicemente vivere in un contesto spazioso e luminoso. Gli interni offrono notevoli spazi, con un ampio salone doppio che si affaccia sul Corso Vittorio Emanuele II, perfetto per accogliere amici e familiari. L'ingresso principale al primo piano conduce a un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. La cucina è dotata di un bagno, una zona lavanderia e una dispensa, offrendo praticità e comfort. Non perdere l'opportunità di goderti serate estive sul terrazzo accessibile direttamente dalla cucina, un angolo ideale per rilassarsi all'aperto. La zona notte, situata nella parte sud-est, comprende tre camere da letto con zone ingresso e due bagni, garantendo privacy e funzionalità. Al secondo piano, troverai un lastrico solare e un ripostiglio, oltre a un terrazzino con affaccio su Via Calzolai. Completa l'offerta un box auto di circa 33 mq, accessibile da Via Calzolai, 18, per la massima comodità e un ampio deposito disimpegnato in più vani, avente doppio ingresso. Questa casa è da ristrutturare e offre un grande potenziale grazie alla sua disposizione e alle sue caratteristiche. L'orientamento est-ovest assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nel tuo sogno abitativo
