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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gioia del Colle in zona Monte Sannace a 89.000 € (cod.6565d98a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gioia del Colle Monte Sannace, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
1.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA IL CENTRO STORICO E LE VIE FEDERICO II DI SVEVIA, S.PERTINI, PAPA GIOVANN...) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.360 €/m²) e per trivani (da 785 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sannace.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Sannace, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%), come per la zona di Monte Sannace (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioia del Colle in zona Monte Sannace
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone
Rif: SI89FC - Nel cuore della zona centrale, dove tutto è a portata di mano, ti aspetta una soluzione indipendente di tre vani che unisce comodità, funzionalità ed il piacere di avere i propri spazi. Varcando la soglia si viene accolti da una luminosa zona giorno open space al primo piano, un ambiente caldo e conviviale, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. Il piccolo balcone regala luce naturale ed uno sfogo esterno, mentre il pratico ripostiglio rende l’ambiente ancora più organizzato e funzionale. Nel vano scala che collega i piani troviamo un comodo bagno di servizio, perfetto per la zona giorno. La zona notte, al secondo piano, offre spazi ben distribuiti e pensati per il comfort quotidiano: un disimpegno accompagna verso l’ampio bagno con box doccia e lucernario, che dona una piacevole luce naturale all’ambiente. La camera da letto, con ampio balcone dove potrai goderti momenti in pieno relax, è uno spazio riservato e arioso, mentre la cameretta si presta perfettamente come stanza per bambini, studio o ambiente multifunzione. Da qui si accede al terzo piano dove troviamo una soffitta, ideale come spazio deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si presenta in buono stato interno ed è pronto per essere vissuto sin da subito. Insomma, questa è la soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, centralità e ambienti accoglienti da poter finalmente chiamare CASA. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI
