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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioia del Colle a 119.000 € (cod.656516d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gioia del Colle, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LA SP 106, VIA FEDERICO DI SVEVIA, VIA NOCI, BORGO DELLE MIMOSE, COLLE DE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sannace.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gioia del Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gioia del colle s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
In via Matteotti, di fronte ai campi di Padre Semeria, proponiamo appartamento di circa 120 mq situato al quinto piano con ascensore. La soluzione si presenta in buono stato ed è caratterizzata da una doppia esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Gli spazi esterni sono ben sfruttabili grazie alla presenza di due balconi comodi e di un balconcino, accessibili da più ambienti della casa. L’appartamento è dotato di videocitofono e impianto d’allarme. Possibilità di lasciare l’arredo, previo accordo. La zona è inoltre comoda per il parcheggio. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature in un contesto ben servito e funzionale
