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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle a 450.000 € (cod.65368313)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
632 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
712 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE, SS. 100, AEROPORTO MILITARE, CONTRADE VARIE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioia del Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente ristrutturazione con giardino edificio storico
Villa depoca con ampio giardino in vendita a Gioia del Colle: eleganza, spazio e potenziale in Puglia Nel cuore della Puglia, a Gioia del Colle, lungo la tranquilla Via Noci, Coldwell Banker propone in vendita una villa depoca immersa in oltre 2.400 mq di giardino privato. Questa residenza storica, disposta su due livelli, unisce il fascino dellarchitettura tradizionale alla versatilit degli spazi, offrendo un contesto ideale per chi alla ricerca di un immobile esclusivo da valorizzare. Lingresso principale conduce a un rigoglioso parco alberato che circonda la villa e assicura privacy e silenzio, regalando unatmosfera rilassante e protetta. Perfetto per chi sogna un giardino da vivere ogni giorno o da trasformare in ambienti outdoor per eventi, benessere o svago. Gli ambienti interni, distribuiti tra il piano terra e il primo piano, offrono una grande libert progettuale: possibile organizzare al piano inferiore le aree giorno, la cucina e gli spazi conviviali, riservando il piano superiore a camere padronali, suite personalizzate o ambienti di rappresentanza. Sebbene siano necessari interventi di ristrutturazione, la villa si presenta come una rara opportunit per creare una residenza di prestigio a misura del proprio stile di vita. Al tempo stesso, le sue caratteristiche la rendono particolarmente adatta per chi desidera avviare unattivit ricettiva di charme, come un bed & breakfast, una dimora storica per eventi o una struttura turistica immersa nella natura pugliese. La posizione, ben collegata alle arterie principali e vicina ai servizi, contribuisce ad aumentare il valore di questo investimento immobiliare a Gioia del Colle, localit strategica e sempre pi apprezzata. Contattaci oggi stesso per scoprire il potenziale di questa affascinante villa in vendita a Gioia del Colle e dare forma al tuo progetto abitativo o imprenditoriale in una delle zone pi autentiche della Puglia. - SC9555294
