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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gioia del Colle in zona Monte Sannace a 75.000 € (cod.64b47381)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gioia del Colle Monte Sannace, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
1.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.350 €/m²) e per bivani (da 685 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Sannace.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Sannace, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%), come per la zona di Monte Sannace (-2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioia del Colle in zona Monte Sannace
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME DI SALVI HANDREA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In via Stefano da Putignano, la HOME-Soluzioni Immobiliari vende locale abitativo in pieno centro a Gioia del Colle, a pochi passi dalla Chiesa Madre, completamente ristrutturato e ammobiliato. L'immobile, di 52 mq, si sviluppa al piano terra e si compone di una luminosa zona living, una camera da letto e un servizio igienico, tutti con finestra, garantendo così ottima luminosità naturale. Pronto per essere abitato, è una soluzione perfetta per chi cercasse qualità, comodità e una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni
