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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Gioia del Colle a 2.000.000 € (cod.64aaae53)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Gioia del Colle, la richiesta di 2.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 2.000.000 € per una superficie commerciale di 1650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1212 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.260 €/m² e 1.387 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LA SP 106, VIA FEDERICO DI SVEVIA, VIA NOCI, BORGO DELLE MIMOSE, COLLE DE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in forte aumento (+13,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.000.000 €
Superficie:
1650 m²
Prezzo al m²:
1212 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
10
Classe energetica:
G
Città:
Gioia del Colle (BA)
Zona OMI:
D1 (TRA LA SP 106, VIA FEDERICO DI SVEVIA, VIA NOCI, BORGO DELLE MIMOSE, COLLE DELLE GIOIE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 21 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

Villa di prestigio in vendita a Gioia del Colle: charme, natura e spazio per vivere e accogliere Nel cuore di una delle zone residenziali più raffinate e silenziose di Gioia del Colle, questa villa di prestigio rappresenta un'opportunità immobiliare rara e affascinante. Costruita nel 1990 e mantenuta con grande cura, si estende su una superficie interna complessiva di circa 1.650 mq distribuiti su due livelli, circondata da un parco privato di oltre 9.000 mq che garantisce privacy, verde e qualità della vita. Un immobile di alto livello, perfettamente inserito in un contesto residenziale esclusivo e a pochi minuti dal centro cittadino. All ingresso, il piano terra accoglie con ambienti generosi e luminosi che raccontano eleganza e funzionalità. Un triplo soggiorno con camino e splendide volte a vela domina la zona giorno, mentre la cucina abitabile e le numerose camere da letto e servizi presenti rendono ogni spazio versatile e accogliente, ideale per chi desidera una casa che rispecchi uno stile di vita riservato ma generoso. Il piano seminterrato, anch esso ampio e ben progettato, ospita un ulteriore salone con camino, perfetto come area relax, sala ricevimenti privata o spazio per eventi. Il giardino, curato in ogni dettaglio, è un vero e proprio polmone verde privato, al cui centro si trova una piscina scenografica ideale per trascorrere giornate all aperto all insegna del benessere, del relax e della convivialità. A completare questa villa di lusso in vendita a Gioia del Colle, un autorimessa al piano terra di circa 90 mq e numerosi locali accessori che aggiungono valore e funzionalità all'intera proprietà. Questa residenza è la scelta ideale per chi cerca un immobile di prestigio in Puglia, sia come abitazione principale per famiglie che desiderano spazio e riservatezza, sia come investimento immobiliare per realizzare una struttura ricettiva di charme o una location esclusiva per eventi. Il contesto tranquillo ma ben collegato, la vicinanza al centro urbano e alle principali arterie stradali, e l e[…]

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