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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioia del Colle a 180.000 € (cod.64834038)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gioia del Colle, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA IL CENTRO STORICO E LE VIE FEDERICO II DI SVEVIA, S.PERTINI, PAPA GIOVANN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gioia del Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione
In zona Paolo VI, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato, situato in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile, dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, offre ambienti ampi e luminosi grazie alla sua ottima esposizione, che regala anche una bella vista. Caratteristiche principali: •Zona living/pranzo spaziosa e accogliente •2 camere da letto •2 bagni •Disimpegno e ripostiglio •Totalmente ristrutturata nel 2024 •Abbassamenti di soffitto per un tocco di design •Infissi a PVC taglio termico, tapparelle elettriche e zanzariere •Caldaia a condensazione e cappotto interno •Prese TV e Lan in tutte le stanze •Porta blindata e impianto di allarme per una maggiore sicurezza •Box auto al piano seminterrato incluso Un’ottima soluzione per chi cerca un appartamento pronto da abitare, con tutti i comfort e rifiniture moderne
