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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioia del Colle a 209.000 € (cod.648044f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gioia del Colle, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cristoforo Pinto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1431 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA IL CENTRO STORICO E LE VIE FEDERICO II DI SVEVIA, S.PERTINI, PAPA GIOVANN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gioia del Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage
Rif: SI209VC - In zona centralissima, precisamente nei pressi di Piazza Cristoforo Pinto, la Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita un esclusivo appartamento su due livelli, caratterizzato da tripla esposizione che regala agli ambienti una straordinaria luminosità e un’ottima areazione naturale. L’immobile è situato al primo piano di uno stabile composto da sole due unità abitative ed è così composto: l’ingresso si apre direttamente su un grande e luminoso soggiorno, impreziosito da due portefinestre che conducono ad un balcone che arriva fino alla cucina abitabile dove potrai preparare ricchi pranzi per i tuoi ospiti. Attraverso un ampio disimpegno verrai condotto alla camera da letto matrimoniale, allo studio e ad un primo servizio igienico dotato di vasca. Una comoda scala interna conduce al secondo piano dove troverai un’altra stanza da letto con bagno dotato di box doccia. Da questo ambiente potrai accedere al punto forte dell’abitazione: un meraviglioso terrazzo a livello di circa 73 mq, un'oasi privata ideale per godersi momenti di puro relax. Il secondo piano, oltre che dalla zona interna dell’appartamento, offre un accesso secondario direttamente dal vano condominiale dello stabile. Ma le sorprese non finiscono qui! L’immobile è dotato di un comodo locale a piano terra di circa 33 mq! Quindi, ricapitolando, questo appartamento è dotato di tutte le comodità che cercavi in quanto: 1)è situato nella zona centrale del paese permettendoti di raggiungere tutti i servizi principali senza utilizzare l’auto; 2) offre spazi generosi, interni ed esterni; 3) nessuna spesa condominiale da sostenere; 4) avrai a disposizione il locale a piano terra di cui parlavamo poco fa da poter utilizzare come garage o deposito. Una soluzione unica, completa di ogni comfort, ideale per chi desidera vivere nel centro città con l’indipendenza e gli spazi di una vera casa singola. Contattaci e vieni a scoprirla! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI
