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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle a 875.000 € (cod.646d9f8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle, la richiesta di 875.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giulio Pastore nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
875.000 € per una
superficie commerciale di
504 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LA SP 106, VIA FEDERICO DI SVEVIA, VIA NOCI, BORGO DELLE MIMOSE, COLLE DE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Villa indipendente in vendita a Gioia del Colle Via Pastore 60. Villa indipendente – 8 vani e accessori, cantinola e giardino privato – 504 mq c.a. – piano terra + interrato + 1° piano Una dimora padronale dove il tempo si prende il suo tempo Superficie coperta piano terra 439 mq ca Superficie coperta piano interrato 87 mq ca Superficie patio 27 mq ca Superficie esterna 706 mq ca In una zona riservata e tranquilla di Gioia del Colle, si apre il cancello di una villa padronale dal fascino autentico, dove ogni spazio è pensato per offrire bellezza, comfort e accoglienza. Appena si entra, si percepisce subito che questa non è una semplice casa, ma una vera e propria esperienza abitativa, pensata per chi ama lo spazio, la luce e il contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Gli spazi esterni sono generosi, curati, e in parte valorizzati da patii e tettoie che invitano a godersi ogni stagione all'aperto: colazioni lente, cene d'estate, momenti di relax all'ombra, immersi nel verde. Una cornice perfetta per chi cerca una vita più a misura d'uomo, senza rinunciare alla bellezza. All'interno, la villa è ristrutturata e in ottimo stato, pronta da vivere, con ambienti ampi e funzionali. Gli spazi sono ben distribuiti: troviamo un soggiorno luminoso, quattro camere da letto, quattro bagni, una spaziosa sala da pranzo, due cucine per chi ama cucinare o ricevere ospiti con stile, e ampi disimpegni che donano respiro e fluidità alla casa. Ma il cuore di questa dimora si trova nella zona pensata per la convivialità: un'area che profuma di tradizione, con una zona dotata di fracassè — quel piccolo gioiello della cultura pugliese — adiacente a un grande salone delle feste, reso ancora più intimo e accogliente dalla presenza di un camino. E come se non bastasse, scendendo al piano interrato si apre uno spazio sorprendente: una cantinola rivestita in tufi, che custodisce la memoria del luogo con la presenza di una grande botte e un antico torchio. Un angolo affascinante, che racconta l'anima vitivinicola della zona[…]