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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle a 450.000 € (cod.641d2635)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LA SP 106, VIA FEDERICO DI SVEVIA, VIA NOCI, BORGO DELLE MIMOSE, COLLE DE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME DI SALVI HANDREA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
La HOME-Soluzioni Immobiliari propone in vendita in Via II parallela prolungamento Toscanini, a due passi dal centro abitato di Gioia del Colle, ampia e rifinita villa, facente parte di un complesso residenziale, di recente costruzione. L’immobile, di 14 vani, si sviluppa su tre livelli ed ha una superficie totale di 300 mq oltre un box di altri 40 mq, inoltre, offre ampissime verande e giardino di pertinenza. L’abitazione è dotata di impianti di ultima generazione e
