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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle a 339.000 € (cod.63c4e06f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1356 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LA SP 106, VIA FEDERICO DI SVEVIA, VIA NOCI, BORGO DELLE MIMOSE, COLLE DE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioia del Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gioia del colle s.a.s.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con caminetto
Nei pressi del cinema Seven in un residence di recente realizzazione, proponiamo la vendita di una rifinitissima villa disposta su due livelli con ampio giardino che circonda l'intero immobile, tavernetta e box auto di circa 35 mq. In tutta la villa lo stile è un giusto mix tra rustico e moderno, i soffitti sono rivestiti in legno e il risultato finale è qualcosa di unico nel suo genere! Al piano terra siamo accolti da un comodo soggiorno a vista con cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno...su questo piano è stato realizzato un soppalco utilizzato attualmente come studio dal quale è possibile ammirare tutta la zona giorno; al piano seminterrato invece è ubicata la tavernetta con zona cottura, altre 2 camere, bagno e ripostiglio. Le rifiniture principali sono le seguenti: porta d'ingresso blindata, infissi in pvc con vetrocamera, porte interne in legno, pavimentazione in gress porcellanato, controsoffittatura con faretti, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, impianto satellitare, zanzariere, luci d'emergenza, predisposizione camino, climatizzatori, termoarredi, sanitari sospesi e videocitofono
