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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioia del Colle a 210.000 € (cod.63c4a99a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gioia del Colle, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LA SP 106, VIA FEDERICO DI SVEVIA, VIA NOCI, BORGO DELLE MIMOSE, COLLE DE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gioia del Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
La "Soluzioni Immobiliari" di Duilio Gentile ti invita a scoprire questo elegante e moderno appartamento situato al secondo piano di un edificio moderno finito di costruire nel 2002. Con una superficie commerciale di 112 m², offre un'ampia zona living/pranzo, perfetta per accogliere amici e familiari. Il cucinino completamente arredato su misura è funzionale e ben organizzato, mentre le due camere da letto, di cui una con bagno privato e già arredata, garantiscono comfort e privacy. Il pavimento in parquet e pietra conferisce eleganza agli ambienti, illuminati da faretti sulle pareti e led nel controsoffitto. Le finestre in doppio vetro con zanzariere e le tapparelle elettriche assicurano un isolamento termico e acustico ottimale. La veranda spaziosa si affaccia sul giardino comune, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e videocitofono, l'appartamento è adatto anche a persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza dell'ascensore. Completa la proprietà un box auto al piano seminterrato. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con un orientamento che permette una luminosità naturale durante tutto il giorno
