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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle a 280.000 € (cod.6373eee9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gioia del Colle, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA IL CENTRO STORICO E LE VIE FEDERICO II DI SVEVIA, S.PERTINI, PAPA GIOVANN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioia del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Gioia del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioia del Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
La "Soluzioni Immobiliari" di Duilio Gentile propone in vendita una prestigiosa casa indipendente di 200 mq situata in Via Saturno 10, proprio nel cuore di Gioia del Colle, recentemente ristrutturata con finiture di alta qualità, pronta per essere abitata. Piano 1°: All'ingresso troviamo un'accogliente zona living con pavimenti in grès, seguita da una sala da pranzo luminosa e una cucina moderna e funzionale. Il piano include anche uno studio ideale per chi lavora da casa, un ripostiglio, un bagno di servizio e una lavanderia. Piano 2°: Un elegante disimpegno conduce a tre ampie camere da letto, di cui una con bagno privato. Questo piano dispone inoltre di un secondo bagno, una lavanderia aggiuntiva e un terrazzino a livello, perfetto per momenti di relax all'aperto. Piano 3°: Il piano superiore ospita una spaziosa terrazza, un'area esclusiva dove poter godere del sole e delle belle giornate in totale privacy. La proprietà è dotata di infissi in doppio vetro e PVC con inferriate per una sicurezza totale, zanzariere su tutte le finestre, riscaldamento autonomo, climatizzatori in ogni camera del piano superiore e una porta blindata con serratura automatica
