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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corato in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.661370e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corato in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guglielmo Oberdan nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Sistemcasa di Samantha Fracchiolla e Vito Scaringella) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TRA L`ANELLO DEI CORSI E L`ANELLO DEI VIALI) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.750 €/m²) e per quadrivani (da 955 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Guglielmo Oberdan), essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+6,75%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corato in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sistemcasa di Samantha Fracchiolla e Vito Scaringella
V.le Ettore Fieramosca, 144, Corato (BA)
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con posto auto con garage senza ascensore
In zona centralissima, affacciato su una delle piazze più servite e vivaci della città, proponiamo in vendita un comodo appartamento situato al 1° piano, senza ascensore, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. La soluzione è suddivisa in 4 vani e dispone di doppio servizio, garantendo funzionalità e praticità per ogni esigenza abitativa. Lesposizione principale sulla piazza dona luminosità e un affaccio gradevole e dinamico. A completare la proprietà, un ulteriore vano in mansarda con piccola verandina, ideale come studio, zona relax o ambiente jolly. Incluso nella vendita un comodo garage al piano terra, elemento ormai raro e di grande valore in zona centrale. Unopportunità interessante sia per chi cerca una casa spaziosa in pieno centro. - SC9594079
