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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corato in zona Centro Storico a 289.000 € (cod.660f7131)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corato in zona Centro Storico, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Casa One S.r.l.) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TRA L`ANELLO DEI CORSI E L`ANELLO DEI VIALI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.785 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+7,71%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corato in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Ampia proprietà di circa 300 mq nel cuore del centro storico, con terrazze panoramiche Corato – Centro Storico | Soluzione unica nel suo genere Nel cuore del centro storico di Corato, proponiamo in vendita un’importante proprietà di circa 300 mq complessivi, distribuita su due livelli e caratterizzata da ampi spazi, numerosi affacci e terrazze di grande fascino. Al primo piano, l’abitazione principale di circa 200 mq presenta ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, ampio salone, sala da pranzo, salotto, quattro camere da letto, cucina e due bagni. A completare il piano, ben sette balconi, elemento raro e di particolare pregio, di cui due con affaccio diretto sul corso principale. Dal primo piano, attraverso una scala interna, si accede al piano superiore di circa 100 mq, attualmente allo stato di open space da completare. Questo ambiente offre la possibilità di essere completamente personalizzato e trasformato secondo le proprie esigenze, creando ulteriori spazi abitativi, una zona living, uno studio o una soluzione indipendente. Il piano superiore dispone inoltre di due splendide terrazze di circa 12 mq ciascuna, che rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: una terrazza con affaccio sul corso principale; una seconda terrazza con suggestivo affaccio verso il mare, particolarmente panoramico e caratteristico. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una proprietà di ampia metratura in una posizione centrale e ricca di fascino, con la possibilità di valorizzare e personalizzare il piano superiore. La particolare distribuzione degli ambienti, i numerosi balconi, gli affacci sul corso e soprattutto le terrazze panoramiche con vista verso il mare rendono questa proprietà difficile da trovare sul mercato. Superficie complessiva: circa 300 mq Primo piano: circa 200 mq Piano superiore: circa 100 mq da completare 7 balconi 2 terrazze di circa 12 mq ciascuna Affacci sul corso principale e verso il mare
