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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corato in zona Murgetta a 280.000 € (cod.65fbfaff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corato in zona Murgetta, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da QUADRATUM IMMOBILIARE DI BUCCI FRANCESCO) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO DELL`ALTA MURGIA - VIALE REGIO - VIA BOSCO COMUNALE - STRADA PEDALE) per case indipendenti (da 805 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murgetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Murgetta) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corato in zona Murgetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUADRATUM IMMOBILIARE DI BUCCI FRANCESCO
VIALE VITTORIO VENETO, 119, Corato (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con giardino di recente costruzione con caminetto
Scopri questa **bellissima villa in ottimo stato**, situata in una delle zone più panoramiche della campagna coratina. Un'occasione straordinaria per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella natura, con tutti i comfort e gli spazi che desideri. Spazi Interni Il **piano terra** offre una distribuzione perfetta: 3 spaziose camere da letto, 2 bagni funzionali, un'ampia zona living con affascinante caminetto, un cucinino pratico e un ripostiglio. Due verande esclusive completano questa area, ideali per momenti di relax e convivialità. Il **piano superiore** presenta un suggestivo sottotetto con ulteriori 3 camere da letto e un bagno, garantendo spazi generosi per tutta la famiglia o per ospiti. Spazi Esterni e Pertinenze La proprietà vanta un **ampio giardino completamente recintato e curatissimo** che avvolge elegantemente la villa, creando un'atmosfera privata e tranquilla. Una **grande piscina ben tenuta** rappresenta il cuore dell'area ricreativa. La caratteristica **struttura in tufo** ospita un forno per pizza e una zona barbecue perfetta per cene indimenticabili. Completano la proprietà un deposito attrezzi/ripostiglio esterno. Dettagli Tecnici - **Metratura**: 181 m² commerciali coperti, 37 m² di verande - **Camere**: 5 camere da letto - **Bagni**: 3 bagni completi - **Riscaldamento**: con termosifoni alimentati da caldaia a gas propano/butano - **Terreno**: 8.000 m² di appezzamento - **Armadi**: A muro in tutte le camere - **Stato**: Seconda mano in buono stato **Prezzo**: €280.000, 00 trattabili Un'opportunità rara per vivere immerso nel verde, con tutti i servizi e le comodità moderne
