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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corato in zona Casa Messori a 700.000 € (cod.65bf8c23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corato in zona Casa Messori, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
930 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
752 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.226 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casa Messori (da 970 €/m² a 1.855 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casa Messori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Messori, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corato in zona Casa Messori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino
PUGLIA - CORATO - VIALE DEL BARONE Nel cuore più autentico della campagna pugliese, lungo l antico tracciato della Via Francigena e immersa nel fascino senza tempo dell area imperiale della Puglia, si propone in vendita una residenza storica di straordinaria eleganza, risalente al XVIII secolo: una dimora che incarna perfettamente il connubio tra storia, prestigio e lifestyle contemporaneo. La proprietà si sviluppa attorno a un imponente corpo principale di circa 540 mq, dove ogni ambiente racconta una storia di charme e autenticità . Gli spazi interni, ampi e luminosi, comprendono 6/7 camere da letto, 3 saloni di rappresentanza e 2 bagni, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e raffinatezza. Elementi architettonici di assoluto pregio impreziosiscono la dimora: la scenografica scala in antiche chianche di Trani, autentica opera d arte, collega armoniosamente i due livelli, mentre il piano superiore è valorizzato da un magnifico pavimento in cotto originale di Canosa di Puglia, simbolo della tradizione artigianale locale. All esterno, la proprietà si apre su un paesaggio privato di rara bellezza, dove natura e tranquillità si fondono in un atmosfera esclusiva. Il viale d ingresso, incorniciato da circa 3.000 mq di uliveto, conduce alla residenza regalando un impatto scenografico di grande prestigio. Un ulteriore terreno di circa 8.500 mq di frutteto arricchisce la tenuta, mentre l ampio agrumeto crea un oasi perfetta per momenti di relax, esperienze sensoriali all aperto e raffinati afternoon tea in stile mediterraneo. Il complesso include inoltre due ampie stalle per un totale di circa 300 mq, ideali per essere trasformate in spazi esclusivi dedicati alla ristorazione gourmet, area wellness con spa e palestra, o location per eventi e ricevimenti di alto livello. Completano la proprietà una caratteristica casa del custode, una suggestiva cappella privata e un ulteriore stanza polifunzionale, perfetta come area entertainment, elegante reception o sofisticata sala cinema. La presenza di[…]
