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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corato a 700.000 € (cod.65bf8c23)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corato, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 700.000 € per una superficie commerciale di 930 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 752 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.145 €/m² e 1.319 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.735 €/m²) e per casali (da 730 €/m² a 1.570 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
700.000 €
Superficie:
930 m²
Prezzo al m²:
752 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Corato (BA)
Zona OMI:
R1 (UNICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 21 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con giardino

PUGLIA - CORATO - VIALE DEL BARONE Nel cuore più autentico della campagna pugliese, lungo l antico tracciato della Via Francigena e immersa nel fascino senza tempo dell area imperiale della Puglia, si propone in vendita una residenza storica di straordinaria eleganza, risalente al XVIII secolo: una dimora che incarna perfettamente il connubio tra storia, prestigio e lifestyle contemporaneo. La proprietà si sviluppa attorno a un imponente corpo principale di circa 540 mq, dove ogni ambiente racconta una storia di charme e autenticità. Gli spazi interni, ampi e luminosi, comprendono 6/7 camere da letto, 3 saloni di rappresentanza e 2 bagni, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e raffinatezza. Elementi architettonici di assoluto pregio impreziosiscono la dimora: la scenografica scala in antiche chianche di Trani, autentica opera d arte, collega armoniosamente i due livelli, mentre il piano superiore è valorizzato da un magnifico pavimento in cotto originale di Canosa di Puglia, simbolo della tradizione artigianale locale. All esterno, la proprietà si apre su un paesaggio privato di rara bellezza, dove natura e tranquillità si fondono in un atmosfera esclusiva. Il viale d ingresso, incorniciato da circa 3.000 mq di uliveto, conduce alla residenza regalando un impatto scenografico di grande prestigio. Un ulteriore terreno di circa 8.500 mq di frutteto arricchisce la tenuta, mentre l ampio agrumeto crea un oasi perfetta per momenti di relax, esperienze sensoriali all aperto e raffinati afternoon tea in stile mediterraneo. Il complesso include inoltre due ampie stalle per un totale di circa 300 mq, ideali per essere trasformate in spazi esclusivi dedicati alla ristorazione gourmet, area wellness con spa e palestra, o location per eventi e ricevimenti di alto livello. Completano la proprietà una caratteristica casa del custode, una suggestiva cappella privata e un ulteriore stanza polifunzionale, perfetta come area entertainment, elegante reception o sofisticata sala cinema. La presenza di[…]

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